Página técnica · o que entregamos
Cada item desta página devolve um artefato: um PDF com código de validação, um parecer no seu timbre, um JSON pela interface de programação, um alerta com a imagem que o prova. E cada achado dentro dele traz a fonte oficial, a data da publicação e a área envolvida, porque é isso que se sustenta diante de um órgão ambiental, de um cartório, de um banco ou de um juiz.
Cobertura, dita com precisão: a análise por polígono — desenhado no mapa, ou enviado em KML, KMZ, GeoJSON ou shapefile — funciona em qualquer lugar do país, porque as camadas que ela cruza são nacionais. A busca pelo código do cadastro ambiental depende da base daquele estado estar carregada aqui: hoje está o Rio de Janeiro, e carregamos a unidade federativa que o seu contrato pedir. O catálogo de leilões, esse sim, cobre as 27.
1 · Assinatura mensal
Todos os planos leem as mesmas fontes. O que muda é quantos imóveis entram na carteira, a profundidade do dossiê e se o documento sai com a sua marca.
Quem quer saber o que há na terra
Grátis
Dono de terra
R$ 97 /mês
Advogado, corretor, perito
R$ 397 /mês
Banco, trading, fundo, incorporadora
Sob consulta
2 · Documento avulso
É o caminho de quem precisa de uma peça específica agora. Paga, recebe o arquivo, e o arquivo tem código de validação: quem recebe confere a autenticidade sozinho.
| Documento | O que você recebe | Base | Preço |
|---|---|---|---|
Autos de infração por CPF ou CNPJVarredura por documento na base de autuações, com a cobertura e a fonte de cada registro. Não é certidão negativa. |
PDF e tela, com órgão, número do auto, processo, data, município e penalidade registrada | IBAMA, ICMBio e órgãos estaduais | R$ 1,99 |
Raio-X completo do imóvelCruzamento sobre o seu contorno: água, vegetação, reserva legal, área de preservação, uso do solo, sobreposições e embargos. |
Laudo em PDF com base legal por achado e QR de validação pública | SICAR, Sigef, SNCI, INPE, MapBiomas, ANA | no plano |
Análise de matrículaLeitura da certidão do registro de imóveis, com os pontos que travam negócio ou arrematação. |
Parecer em .docx no seu timbre, para você assinar, mais o registro do hash do assinado | certidão do RGI | sob consulta |
Laudo 18-d de crédito ruralO laudo que o banco pede para liberar crédito: confere supressão após 31/07/2019 contra autorização no Sinaflor. |
Laudo em PDF com o veredito por área e a série que o sustenta | PRODES e Sinaflor, Resolução CMN | sob consulta |
Conferência pré-envio ao SIG-RIRoda as críticas do sistema antes de você protocolar, para a peça não voltar por erro de forma. |
Relatório das pendências, item a item, e o PDF da conferência | Provimento CNJ 195/2025 | sob consulta |
Dispensa de licenciamentoStatus de dispensa para a atividade e o porte declarados. |
Carimbo com o enquadramento e o dispositivo | Lei 15.190/2025, art. 9º §1º | sob consulta |
Autorizações de supressãoO que foi autorizado a suprimir no imóvel, e quando. |
Lista das autorizações com número, área e vigência | Sinaflor | sob consulta |
Cadastro de EmpregadoresChecagem do documento na lista do Ministério do Trabalho. É exigência de banco e de comprador exportador. |
Resposta com a data da lista consultada | MTE | sob consulta |
3 · Por uso, pela interface de programação
Banco, trading, fundo, incorporadora e escritório com volume não consultam à mão. Recebem uma chave, chamam a interface, e a fatura do mês sai medida por recurso consumido. Cada recurso é ligado por contrato: o que você não contratou não responde.
| Recurso | O que devolve | Base ou norma |
|---|---|---|
Raio-X por CAR ou polígono |
O laudo completo do imóvel, em dados, a partir do código do cadastro ambiental ou de um polígono que você envia | SICAR, Sigef, SNCI |
Laudo 18-d de crédito rural |
Veredito de supressão pós 31/07/2019 cruzado com Sinaflor, por área, com o PDF | PRODES × Sinaflor |
Dispensa de licenciamento |
Enquadramento da atividade e o dispositivo que dispensa | Lei 15.190/2025, art. 9º §1º |
Conferência SIG-RI |
As críticas do sistema rodadas antes do protocolo | Provimento CNJ 195/2025 |
Autorizações de supressão |
Autorizações do imóvel com número, área e vigência | Sinaflor |
Cadastro de Empregadores |
Checagem do documento na lista, com a data da lista | MTE |
Catálogo nacional de leilões |
Lotes de imóvel em leilão nas 27 unidades federativas, com ficha e resumo | Caixa, BB, SPU, PGFN, DJEN e leiloeiros |
Parecer automático do lote |
Nota de A a E, custos estimados e lista de verificação do lote | edital e matrícula do lote |
Análise de matrícula |
Leitura da certidão e o parecer em .docx no timbre do seu escritório | certidão do RGI |
Canal do parecer |
Pedidos, pagamento, assinatura, entrega com token e o funil de conversão | seu site, nossa operação |
Marca branca incluída: o site, o documento e o e-mail saem no nome do seu escritório. O rodapé diz apenas que a Kambo Labs opera a plataforma. Sem comissão sobre o seu parecer: você paga a plataforma e a medição, e o que você cobra do seu cliente é seu.
4 · Depois do documento
Um laudo é uma foto. O que protege é a vigilância depois dele. O imóvel entra em acompanhamento e cada evento vem com a imagem que o prova e a data da fonte, não com um aviso genérico.
5 · Radar de autuações
Varremos as publicações de autuação ambiental e devolvemos cada caso com o que decide a defesa: o prazo para impugnar e a data em que a pretensão punitiva prescreve, calculada com o artigo que a sustenta.
| Esfera | Prescrição punitiva | Prescrição intercorrente | Fundamento |
|---|---|---|---|
| Federal | 5 anos | 3 anos | Lei 9.873/1999, art. 1º e §1º |
| Rio de Janeiro | 5 anos | 3 anos | Lei estadual 5.427/2009, art. 74 |
| Minas Gerais | 5 anos | 5 anos | Lei estadual 21.735/2015, art. 2º e 2º-A |
| Rondônia | 10 anos | — | Lei estadual 3.744/2015, art. 21 |
| Paraíba | 5 anos | 5 anos | Decreto estadual 44.889/2024, art. 24 |
| Pernambuco | 5 anos | não há | Lei estadual 14.249/2010, art. 52 |
| São Paulo | sem norma vigente | — | art. 40 do Decreto 64.456/2019 revogado pelo 64.563/2019 |
A tabela acima é um recorte. Dezoito órgãos têm prazo conferido no texto oficial da norma, e os demais aparecem explicitamente como não conferidos. Essa é a parte que nos interessa defender: quando não existe artigo que sustente um número, o sistema não inventa data. Diz que não sabe e diz por quê. Prazo errado num produto que advogado usa não é imprecisão, é perda de prazo de um cliente real.
6 · De onde vem
Nada aqui é estimativa de modelo apresentada como fato. Cada achado traz a base de onde saiu e a data em que foi publicada.
Como contratar
Assinatura entra pelo site e começa no mesmo dia. Uso por interface de programação começa por uma conversa curta: definimos quais recursos você precisa, ligamos a chave só para eles, e a medição aparece no seu portal em tempo real. Sem implantação cobrada, sem fidelidade, sem comissão sobre o que você cobra do seu cliente.